EDIFICIO VALDEZ - CHITRE
Edificio de oficinas sobre vía principal, con alto tráfico de personas y vehículos, en el centro de la ciudad, con un movimiento comercial importante. - A 50 metros del Parque La Bandera y Avenida Central o Manuel María Correa. - frente al edificio se encuentra una playa de estacionamientos - No requiere remodelación, está listo para ocuparse, solamente se requiere colocar el mobiliario, modulares o mínimas divisiones, según la necesidad de la tienda a ocupar. - Muy accesible y rodeado de tiendas, peluquería, óptica, etc.
Descripción: - El edificio cuenta con aproximadamente 1000 metros cuadrados de construcción y terreno, distribuido en tres amplios niveles con amplias vidrieras en todos los pisos. - Se remodeló totalmente en el año 2019, incluso el techo es nuevo. - Finos acabados, en los pisos, cerámicas y accesorios de baño de excelente calidad. - Cielo raso suspendido, puertas de madera sólida en todas las oficinas y baños. - Puerta principal de doble hoja, en vidrio laminado y amplios ventanales con marcos de metal en color negro mate. - Puerta de seguridad en la entrada a la escalera de emergencia.
Planta Baja: - Cuenta con acceso para personas con movilidad reducida y portal, acera perimetral con piso anti-resbalante. - En el interior: Amplio espacio abierto, para ser acondicionado, según requerimiento, una oficina privada, dos baños, uno con facilidad para personas con capacidades especiales, dos depósitos y comedor con sobre de granito y fregador. - Cuenta con 309.9 m2 y 24.6 m2 área semi-abierta.
Primer piso: - Amplia escalera de acceso interno, también cuenta con una escalera de acceso externo o directo desde la calle, o escalera de emergencia, con puerta de seguridad. - Área con amplio balcón con ventanales de vidrio fijo, con excelente vista y que permite iluminación natural y ventilación cruzada de requerirse (ventanas laterales). - Un área abierta para los colaboradores, una oficina privada. - Dos baños, para damas y caballeros, cuarto de aseo. - Cuenta con 321.8 m2.
Segundo piso: - Amplia escalera de acceso interno. - Área con amplio balcón con ventanales de vidrio fijo y móviles, con excelente vista y que permite iluminación natural y ventilación cruzada de requerirse. - Gran sala de reuniones. - Tres grandes oficinas privadas, todas con ventanas exteriores que permiten ventilación natural de requerirse, amplio pasillo o sala de espera. - Dos baños, para damas y caballeros, cuarto de aseo. - Pasillo exterior que permite la colocación de equipos de A/C. - Cuenta con 312.3 m2 cerrados y 17.5 m2 área de pasillo exterior techado.
